日前，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布第一批山東省城市更新創(chuàng)新案例名單，全省共25個(gè)案例入選，威海的《“微”改造 “靚”顏值 “火”旅游——威海市火炬八街更新提升項(xiàng)目》《科學(xué)問(wèn)診 精準(zhǔn)開(kāi)方 重塑“市井煙火”長(zhǎng)峰——威海市長(zhǎng)峰農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)更新改造工程》榜上有名。

火炬八街原本是城區(qū)一條普通支路。威海以微改造塑造街區(qū)特色風(fēng)貌，在拍照最美景觀位置設(shè)立“最佳入鏡點(diǎn)”“最佳拍攝點(diǎn)”等8處標(biāo)識(shí)，在街道兩側(cè)設(shè)置多個(gè)文化展示區(qū)；引入新業(yè)態(tài)，將夜景、夜游、夜娛、夜購(gòu)、夜學(xué)等多種業(yè)態(tài)有機(jī)結(jié)合，打造以火炬八街為中心的“夜經(jīng)濟(jì)”商業(yè)圈夜游地標(biāo)；探索開(kāi)展首席街長(zhǎng)制，安排設(shè)計(jì)專(zhuān)家結(jié)對(duì)認(rèn)領(lǐng)，對(duì)街區(qū)的空間結(jié)構(gòu)、業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)、街道風(fēng)貌等長(zhǎng)期跟蹤指導(dǎo)。通過(guò)實(shí)施“微”改造、“精”提升，帶動(dòng)周邊的環(huán)海路、國(guó)際海水浴場(chǎng)、小石島景區(qū)等走紅網(wǎng)絡(luò)，助推旅游市場(chǎng)迎來(lái)“井噴式”增長(zhǎng)。

參與山東省城市更新創(chuàng)新案例評(píng)選的專(zhuān)家稱(chēng)，火炬八街作為微更新改造項(xiàng)目的典范，豐富了威海精致城市的內(nèi)涵，在尊重街巷原有個(gè)性的基礎(chǔ)上，融入精致設(shè)計(jì)理念，以微改造塑造街區(qū)特色風(fēng)貌，完善共享空間，優(yōu)化服務(wù)設(shè)施，提升了街區(qū)活力。

長(zhǎng)峰農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)更新改造前設(shè)置在3處鐵皮大棚內(nèi)，經(jīng)營(yíng)條件簡(jiǎn)陋，環(huán)境臟亂。威海通過(guò)城市體檢找準(zhǔn)商圈環(huán)境、安全隱患等痛點(diǎn)問(wèn)題，采取“邊經(jīng)營(yíng)、邊施工、邊搬遷、邊拆除”改造方案，完成河道生態(tài)恢復(fù)、市場(chǎng)更新等十余項(xiàng)工程；改造后的“長(zhǎng)峰鄰里”致力于打造一站式、差異化的潮玩活力街區(qū)，其中一層智慧農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，配套了社區(qū)食堂及配鑰匙、修鞋、縫紉等小修小補(bǔ)類(lèi)的便民攤點(diǎn)，一、二、三層及室外連廊引進(jìn)活力業(yè)態(tài)，連廊下設(shè)置美食街，吸引周?chē)贻p人前來(lái)打卡。

專(zhuān)家評(píng)議稱(chēng)，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)背后是民生脈動(dòng)，也是生活場(chǎng)景，不應(yīng)當(dāng)打上臟亂差的標(biāo)簽。在更新過(guò)程中，需要對(duì)區(qū)域特性、周邊環(huán)境深入剖析，引入多方主體共同參與量身定制。居民身邊的小微更新行動(dòng)體驗(yàn)感強(qiáng)，不追求大投資、大體量，突出精準(zhǔn)、有效和可持續(xù)，把最好的資源留給市民，通過(guò)城市更新讓生活煥新。

近年來(lái)，威海把城市更新行動(dòng)作為精致城市建設(shè)重要抓手，不斷優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)，提升功能品質(zhì)，彰顯山海風(fēng)貌特色，打造優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展的精致城市樣板。依據(jù)《威海市城市更新三年行動(dòng)實(shí)施方案（2023—2025年）》，威海將打造一批城市更新樣板項(xiàng)目，建成城市更新示范片區(qū)2個(gè)以上，特色主題街區(qū)5個(gè)以上，自然岸線保有率保持在38%以上，各區(qū)城市建成區(qū)綠地率穩(wěn)定在43%以上，精致社區(qū)覆蓋率達(dá)到30%，智慧社區(qū)覆蓋率達(dá)到90%，山、水、城布局緊湊合理，城市不精致問(wèn)題得到有效解決，城市人居環(huán)境、經(jīng)濟(jì)活力、風(fēng)貌特色、安全韌性、治理效能顯著提升，探索出符合威海實(shí)際的可持續(xù)城市更新模式。（陶相銀）

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